广州日立汽车(价值高地广州东部中心地标开盘火爆)

两年前就有单价3万+新盘的广州增城新塘，近日售价再次刷新高。

12月27日，地处广州东部中心的新世界广汇尊府开盘，折实售价介于3.3万元/平方米至3.9万元/平方米，最贵售价达3.9万元/平方米。

坐享10轨交汇

紧邻广州东部TOD

新世界广汇尊府比邻广州东部中心交通枢纽。站在项目阳台，可以对望附近偌大的“新塘”站二字。周边堪称是增城区最繁华的地方，多个写字楼、住宅楼已经拔而起，商业氛围渐成。

作为中国首个国际交通枢纽，广州东部TOD7倍于广州东站规模，预计日均客流量80万人，2倍体育西客流量。这里也是10轨交汇的大湾区的超级流量入口汇聚：1条高铁（广汕高铁）、1条准高铁（广深铁路三、四线）、1条普铁（广深铁路一、二线），可串联广州、东莞、深圳、香港等湾区核心城市。

广汇尊府所在的东部中心辐射内，现已汇聚广州经济技术开发区、增城经济技术开发区两大国家级开发区，以及五大千亿级产业集群和100多个国家和地区共3400家跨国公司来东部投资创业。广汽本田、日立汽车、超视堺国际科技(广州)有限公司、ENGIE、南方电网、阿里巴巴华南物联网营运中心、宝能等世界500强企业均为邻居。

新世界中国操刀

是东塔之后的又一地标

广汇尊府由新世界中国地产开发打造，是继东塔之后，新世界在广州打造的又一城市标杆及人居样本。

作为新世界中国在广州东部中心打造的首个尊府系住宅项目，广汇尊府与广州豪宅标杆凯旋新世界的广粤尊府一脉相传，承袭“尊府系”，定位和产品，都是新世界中国最顶级的。

项目外立面采用节能隔热LOW-E镀膜玻璃，公共走廊配有通风开孔垂直遮阳板，并引入垂直绿化，自然采光，庭园色彩温和。住宅坐拥两层通高大阳台，采用分户隔声墙。落客区至综合住宅大堂, 配备高端智能保安系统。此外，挑高了大堂、设计有下沉空间，还有无边际游泳池配套。

项目的商业部分为广汇新世界金融中心，将打造成为广州东首席都会融合体，对标广州地标之一的周大福金融中心（东塔）。

产品上，广汇尊府承袭新世界中国一贯超前理念的风格，集住宅、办公、酒店、商业于一体，规划有国际甲级标准写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、广粤天地沉浸式时尚街区，以及尊府系精奢住宅，打造多元化生活场景的都会融合体。

首波开盘带新塘重回颠峰

最低3.3万元/平，最贵3.9万元/平

2017年增城贵价地出来以后，广州增城曾出现多个新盘售价突破3万+。但在此后的楼市调整中，多个此前售价3万+的楼盘重回“2”字头。

随着广汇尊府以折实成交价普遍介于3.3万-3.4万/平到3.8万-3.9万/平开盘，增城新塘的房价又重回颠峰。据了，这一售价，已较市场预测优惠了3000-4000元/平。

据了解，首次开盘中，现场客户主要来自项目周边的企业主及高素质人群；黄埔开发区、知识城的高新企业高管；一众高度信任新世界尝到物业升值潜力甜头的各社区业主客户；以及由于不限购追投资机会的天河区客户。

广汇尊府采用多房系统设计，同等空间多一房；无论是四代同堂还是三孩家庭都各有私享空间。其室内空间尺寸注重细节及人性关怀，复式产品既能让客户家庭分层而居，又有阔的绰主人房空间。

譬如92方的叠墅产品，可让业主享受高达5.8米的中空气派客厅，也可根据个人兴趣爱好及家庭成员需求，进行多空间灵动装修。120多方叠墅，客户可通过创意演绎营造出市场豪宅大户型才有的双主套空间，尊重多孩家庭隔代而居的空间私密感。

项目还采用类板楼设计，通风对流，视线无遮挡；同时还设媲美星级酒店套房的超大主卧空间。项目交标也是最新锐的，从公共区间到入户大堂，均打造智能家居系统。

南都记者 邱永芬