淮安二手汽车市场价格(未回暖近半数下跌淮安1489个小区最新二手房价曝光)

刚刚，淮安二手房12月最新数据曝光！

从安居客的官方数据来看，淮安12月二手房均价10220元/㎡，11月二手房均价10330元/m²，环比上月下跌了1.06%，但同比去年上涨2.80%。

从今年9月份开始，淮安二手房挂牌均价已经连续4个月都在呈下跌状态，一些区域的二手房小区，也由原来的涨多跌少，变成了如今的一片下跌，还有一半的房东守着原价不敢动，只能说房东们的内心很奔溃啊！

不过，近来也有一些准备买房人的网友开始咨询：年底了，二手房市场成交情况并不乐观，这是不是意味着也是入手二手房的好时机？

于是，我特意统计了淮安各区二手房12月最新的挂牌价格，供广大买房人参考，一起来看看吧。

清江浦区12月二手房均价 11357 元/m²

清江浦区10月二手房均价 11451 元/m²

环比上月下跌 0.82% ↓

同比去年同期上涨 0.70% ↑

经济开发区12月二手房均价 8478 元/m²

经济开发区11月二手房均价 8478 元/m²

环比上月下跌 0.37% ↓

同比去年同期持平

淮安区12月二手房均价 10639 元/m²

淮安区11月二手房均价 10777 元/m²

环比上月下跌1.28% ↓

同比去年同期上涨 11.26% ↑

淮阴区12月二手房均价 10147 元/m²

淮阴区11月二手房均价10173元/m²

环比上月下跌 0.41% ↓

同比去年同期上涨5.58% ↑

特别声明：

1.数据主要来源为安居客官方网站，与实际可能有不符，一切以实际为准；

2.数据均为挂牌价，不为成交价，需要注意；

3.淮安所有小区数量众多，编辑仅为手动整理，难免产生遗漏，若发现遗漏或者错误，欢迎在评论区指正，我们下次会修正、补全;

4.挂牌价波动频繁，每日都有变动，数据不一定完全准确，仅作参考之意。

写在最后：

从淮安12月整体二手房价数据来看，淮安445个小区二手房均价下跌，跌幅最大的12.75%；仅有168个小区二手房价上涨，876个小区二手房价持平。

“楼市回暖了吗？相比热闹异常、甚至不少楼盘宣布在年底即将降价的新房市场，淮安的二手房市场在年底也并未能迎来回暖，我们从本月的二手房挂牌价情况便能感知一二。

最后，针对不少准备买房网友提出的咨询：是否年底了，是入手二手房的最佳时机？

如果真的有买房需求，小编建议该上车还是要赶紧上车的，目前银行信贷政策已经在逐步放松，放款速度也变快了，和前几个月相比，现在的二手房市场还是略有变化的，说不定到明年初就要开始回暖了！

不过，还是要提醒广大买房人：置业之初，一定要多看多比较，另外还要谨记，流通性和保值增值能力是你选择房源的重要参考指标。