公租汽车(公租房也能出租？记者暗访，福利性住房是如何变盈利住房？)

公租房是指由国家提供政策支持的公共租赁住房，主要为符合条件住房困难的家庭提供保障性住房。按照《公共租赁房管理办法》规定，公租房不得对外租借，转租。然而记者却在走访中发现，济南文贤居小区公租房存在对外转租的情况。

记者来到文贤居小区门口的“21世纪不动产”房屋中介公司，中介再三强调房源紧缺并示意不要声张。由于当天房东不在，记者便先行离开了。几天后，中介工作人员表示，有一套一室两厅的房源可以出租，让记者去看房。

在确定房源信息和看房时间后，记者来到了文贤居小区23号楼21楼，并进入到2108号房间。中介人员表示，因为房东现在的居住地离这里比较远，所以一般很少过来，因而屋子也几乎没有使用过的痕迹。看房期间，家具搬运人员的突然进入让中介公司工作人员十分警惕，然后二人经过了一番互探对方虚实的询问，才让中介工作人员松了一口气。

谈到合同的签订，中介向记者解释道，“因为公租房不允许出租，所以中介公司不备案，签合同只能房东和租客两方签手写合同，中介公司不参与其中”。关于手写合同是否有法律效力的问题，工作人员表示法不责众，自己也是在文贤居租的房子，并且自租房至今未经历过查房（查证房主信息）。即使真的遇到查房，只要说出房主名字和身份证号便可躲过一劫。

对于租金问题，中介人员表示基本上是半年一付，而学生群体最少可三月一付。

公租房对外租借情况层出不穷，应付检查方式花样繁多，相关部门到底如何监管，记者还在采访调查中。

闪电新闻记者 王雷涛 实习记者 吴丽兰 李佳琪

来源：齐鲁网