深圳汽车卖场(全国大型购物中心盘点—深圳篇（上）)
#记录我的2024#深圳紧邻香港，作为我国对外的窗口城市，无论是外商还是国家资本，都在这里布下重兵，而活跃和友好的商贸环境，也催生出无数民营地产龙头。
潮汕商帮：潮汕商人是中国传统三大商帮之一，借着深圳特区大发展，更是在这片热土上留下了一段段传奇商业故事，他们的团结互助和敢拼能干是成功关键，而商业地产则是其中突出代表。
茂业
茂业百货：深圳茂业集团，老板黄茂如是揭阳惠来人，黄氏四兄弟能够在深圳崛起，其父早年的买地决策是关键一步，四兄弟中黄世再创立了大中华集团，黄茂展和黄振华则是国都集团和信和地产的创始人，四家企业都是响当当的公司，茂业目前在全国19个城市经营着60家百货公司，是专业的大型零售企业。
壹方天地、壹方城：深圳鸿荣源集团，1991年创立的专业地产公司，做建筑工程承包起家，独具慧眼深耕深圳宝安区。主攻大湾区市场，壹方天地和壹方城是其商业地产的两大品牌。
大仟里购物中心：深圳宏发集团，创始人赖海宏同壹方城老板是亲兄弟。宏发的强项在于工业地产和旧改项目，虽然名气不如三弟的鸿荣源，但实力丝毫不弱。
金光华广场：深圳金光华集团，1995年成立，公司主要业务在珠三角及粤港澳大湾区，金光华广场是其主要的商业地产项目。
星河
星河COCO Park：深圳星河控股，同广州的星河湾集团并称珠三角两大豪宅制造机，两家公司不仅名字相似，在品牌主业上也是竞争关系。星河湾集团的星河湾在国内各大城市都是顶尖住宅代表，而星河控股旗下的星河国际、星河丹堤则低调很多，但它旗下的coco系商业地产则走在了星河湾集团的前面。
海岸城购物中心：深圳市海岸集团，创始人李茂水也是做建筑工程承包起家，1998年收购了国资的宝安兆宝公司后，正式步入房地产行业。南山海岸城是该公司的招牌作品，其在深圳握有不少旧改土地，无锡的海岸城则是省外的第一个试点。
观澜湖新城：深圳观澜湖集团（骏豪），公司创始人出生于香港。骏豪集团的主营业务为体育休闲产业及相关行业，1992年成立的观澜湖高尔夫球会横跨深圳、东莞两地，除了高质量的高尔夫球场，体育产业集群中还有网球、壁球、羽毛球、健身、spa、度假物业等。
宝能
宝能环球汇：深圳宝能集团（破产），老板姚振华是潮汕商人，物流起家，2005年开发的宝能太古城是公司爆发的关键节点，地产业务带来了巨量利润，其后涉及新能源汽车、医疗、金融、文旅等多个产业，宝能系也成为资本市场的知名玩家。使得宝能名声大噪的事件,就是万科股权之争，宝能大战的起因就是号称资本市场野蛮人的姚振华，想要通过熟练的凶悍资本操作吞掉地产巨头万科，其最大仰仗就是潮汕商帮的团结和资金互助传统，但其扰乱市场秩序的作为最终被深圳国资和万科其他大股东联合击败，现今宝能已经破产。
蓝鲸世界：香港龙光地产（广东汕头），老板早年以医疗器材和建材发家，1996年在汕头创立了龙光，主要业务集中在珠三角地区和临近的广西南宁。
佳兆业：佳兆业集团，1999年成立的地产公司，以粤港澳大湾区为起始点，公司业务遍及全国并发展成综合性企业集团，业务涉及地产、健康医疗、文旅、航运、教育、体育等诸多行业。而老总郭英成及其子女的故事也相当精彩和跌宕起伏，现在公司也不可避免地陷入债务漩涡中。
皇庭
皇庭广场：深圳市皇庭集团，潮汕郑氏家族产业，该公司前身为1997年创立的恒浩地产，而该地产集团最出名的一战就是在2010年拿下了福田核心区的晶岛国际，并更名为皇庭广场，其后公司发展迅速，相继开展了金融、医疗、半导体业务，但现在也陷入债务漩涡，皇庭广场的归属也再次难料。
上述提到的十多个商业地产公司只是潮汕商人在深圳创业的部分代表，香港的李嘉诚、腾讯的马化腾更是潮汕商帮的佼佼者。潮汕地区一般指当代的潮州、汕头和揭阳三个城市，而更广义的潮汕还包含了临近的汕尾，由于篇幅所限，来自汕尾的海雅集团我就暂时未列入潮汕篇，而选择放在了下一篇的广东其他地区。
