周口东南汽车4s店(周口市区东南4块宅地网拍，均为城投集团竞得)

7月28日，周口市区东南位置，有4块住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，其中两个地块位于环湖北路南侧，每亩地价均为192万元，楼面地价均为1600元/㎡；另外两个地块位于夏楼路南侧、郑庄路西侧，每亩地价均为119万元，楼面地价均为714元/㎡，4个地块分别被周口城投发展集团有限公司的两家子公司竞得。

4个地块成交结果

ZKCR2023-S04号地块：位于环湖北路南侧、规划一路西侧、规划二路北侧，出让面积为25841.9平方米（38.76亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为192万元/亩。

4号地块以起始价成交，楼面地价为1600元/㎡，被周口城投创诚投资有限公司竞得。该公司为周口城投发展集团有限公司的子公司。

ZKCR2023-S05号地块：位于环湖北路南侧、规划一路东侧、规划二路北侧，出让面积为55305.9平方米（82.96亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为192万元/亩。

5号地块以起始价成交，楼面地价为1600元/㎡，被周口城投创诚投资有限公司竞得。

因4号地块和5号地块位置信息不明确，在地图上无法确定他们的准确位置，预计在许湾片区。

许湾乡总体规划

ZKCR2023-S09号地块：位于夏楼路南侧、郑庄路西侧、规划路北侧、张堂路东侧，出让面积为42622.4平方米（63.93亩），土地用途为商住用地，商业设施建筑面积不超过地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于22%，绿地率不低于35%，土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为119万元/亩。

9号地块以起始价成交，楼面地价为714元/㎡，被周口城投成均投资有限公司竞得。该公司为周口城投发展集团有限公司的子公司。

ZKCR2023-S10号地块：位于夏楼路南侧、郑庄路西侧、规划路北侧、张堂路东侧，出让面积为36707.7平方米（55.06亩），土地用途为商住用地，商业设施建筑面积不超过地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于22%，绿地率不低于35%，土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为119万元/亩。

10号地块以起始价成交，楼面地价为714元/㎡，被周口城投成均投资有限公司竞得。

因夏楼璐、郑庄路、张堂路均为在建道路，在地图上均无法确认，9号地块和10号地块的准确位置无法确定，可以大致确定在周口东新区许湾片区。